등기와 이용 현황
지분, 담보, 임대차, 점유 상태와 기존 분할협의 내용을 확인합니다.
상속센터/상속부동산·공유물분할
Inherited real estate · 상속부동산·공유물분할
공동으로 물려받은 부동산,
보유와 처분의 방법을 살핍니다.
상속 분할과 공유 지분, 임대차·담보·정산금 문제를 구분하고 소유·매각·대금 분배에 필요한 절차를 검토합니다.
WHAT WE REVIEW
함께 검토할 내용
분할 방법과 현실성
현물 분할이나 지분 인수, 매각 방법을 비교하고 평가와 자금 마련 가능성을 봅니다.
판결 이후 절차
경매와 배당, 등기·정산 등 남을 수 있는 업무와 별도 비용의 범위를 확인합니다.
PREPARATION
상담 전 준비하면
도움이 되는 자료
모두 준비되어 있지 않아도 괜찮습니다.
가지고 있는 자료와 확인할 내용을 나누어 봅니다.
- 최신 등기사항증명서와 지분 내역
- 임대차계약서·보증금·임대료 내역
- 감정평가 또는 매각 제안 자료
- 분할협의서·판결문·조정조서
RELATED CASES
관련 수행사례
청구한 사건
상속 건물의 경매분할 판결이 확정된 사건
경매에 의한 공유물분할 판결이 항소·상고 기각을 거쳐 확정됐습니다.
청구한 사건
상속재산 처분을 막고 예금 분할 조건을 정한 사건
상대방 부동산 지분의 처분금지가처분이 인용됐습니다. 이후 조정을 갈음하는 결정으로 금융재산 분할 등을 정하고 유류분 소송은 취하했습니다.
해외에서 국내 상속 절차를 진행한 사건입니다.
해외 거주 상속인을 대리해 국내 재산분할을 마친 사건
부동산과 차량은 각 1/3 지분으로 공유하고, 주식은 단주 처리까지 정해 배분하는 심판이 내려졌습니다. 원문은 심판 확정까지 대리했다고 명시합니다.
공개된 개별 사건의 결과이며, 비슷한 사안에서 같은 결과를 보장하지 않습니다.
BEFORE YOUR CONSULTATION
상담 전에 무엇을 준비할까요?
다섯 가지 질문으로 필요한 자료와 관련 업무를 확인해 보세요.
QUESTIONS & ANSWERS
자주 묻는 질문
판결이 나면 바로 매각대금을 받나요?
경매분할 판결과 실제 매각·대금 배분은 서로 다른 절차입니다. 경매 진행과 권리관계, 비용 및 배당 등을 추가로 확인해야 합니다.
다른 상속인이 부동산을 사용하고 있으면요?
사용 경위와 임대차, 사용 합의, 비용 부담 내역을 확인합니다. 분할 문제와 사용·수익의 정산 문제를 함께 검토할 수 있습니다.
상속분할과 공유물분할은 같은가요?
현재 재산과 등기 상태, 앞서 한 분할협의·재판에 따라 검토할 절차가 달라집니다. 서류를 확인한 뒤 적절한 청구를 검토합니다.
일반적인 상담 준비 안내입니다. 적용 법령과 사실관계, 문서 및 권리행사 시기에 따라 검토 내용이 달라집니다.
CONSULTATION
지금 알고 있는 내용부터
들려주세요.
재산 내역이 모두 준비되지 않았어도,
현재 상황과 보유 자료를 먼저 확인합니다.
법무법인 존재 상속센터 편집 · 자료 확인일 2026.10.22.
일반적인 안내이며, 개별 사안은 사실관계와 적용 법령에 따라 검토가 필요합니다.